1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市磯子区
43.7万円/㎡
前年比+17.4%
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磯子汐見台ヒルズ
神奈川県横浜市磯子区汐見台一丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩15分
1998年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
5,008万円
52.2万円/㎡
2,956
4,324
5,691
7,059
AI査定結果
推定相場価格
5,008万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,324万円〜5,691万円
45.1万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月10日
磯子汐見台ヒルズ
4,490万円（46.8万円/㎡）/ 5階 / 95.84㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 4,490万円 | 46.8万円 | 5階 | 95.84㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/10/06 | 4,490万円 | 46.8万円 | 5階 | 95.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 4,580万円 | 47.8万円 | 5階 | 95.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 4,580万円 | 47.8万円 | 5階 | 95.84㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/09/09 | 4,590万円 | 47.9万円 | 5階 | 95.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 4,680万円 | 48.8万円 | 5階 | 95.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 3,480万円 | 36.3万円 | 5階 | 95.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,590万円 | 37.5万円 | 5階 | 95.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,799万円 | 39.6万円 | 5階 | 95.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,980万円 | 41.5万円 | 5階 | 95.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,200万円 | 43.8万円 | 5階 | 95.84㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 磯子汐見台ヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅15分 | 4,490万円 | 46.8万円 | 95.84㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/29 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,750万円 | 35.8万円 | 76.9㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/09 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.65㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/12 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/09 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/08 | コスモ横濱汐見台ハートフォレスト 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 屏風浦駅15分 | 3,980万円 | 35.6万円 | 111.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/14 | 汐見台デュープレックスI 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 4,180万円 | 38.4万円 | 108.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/22 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | フィエルテ南山手 横浜市磯子区下町 | 根岸駅10分 | 3,880万円 | 44.2万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 3,190万円 | 42.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/27 | フィエルテ磯子台 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅9分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/19 | グレイス洋光台マークアヴェニュー 横浜市磯子区洋光台一丁目 | 洋光台駅15分 | 3,180万円 | 41.4万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/19 | ルッシュ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市磯子区では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して7.1%割高です。